남양주시 외부읍 덕소리 일대 개발사업은 협소한 대지 조건 속에서 근린생활시설의 기능을 수직적으로 집약한 복합시설이다. 15m 도로에 면한 저층부는 소매점과 휴게음식점으로 계획하여 가로와 직접적인 접점을 형성하고, 상부에는 의원 시설을 배치해 일상적 이용과 전문적 기능이 자연스럽게 분리되도록 구성하였다. 차량 진출입, 보행 접근, 주차 동선을 명확히 정리하여 작은 대지 안에서도 이용자의 접근성을 확보하고, 층별 기능에 따른 동선 체계를 단순화하였다. 제한된 면적을 효율적으로 활용하면서도 조경공간과 옥상 외부공간을 계획해 도심 속에서 잠시 머무를 수 있는 여유를 더한 수직형 근린생활시설을 제안한다.